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Films et vidéo 3D pour l’immobilier neuf : susciter l’intérêt avec des images « effet waouh »

By 19 mai 2021juin 3rd, 2021No Comments

Pour accroître la génération de leads et vendre plus facilement leur programme immobilier neuf, les promoteurs utilisent de plus en plus le format film et vidéo 3D

Une image vaut mille mots ! Et un film en vaut encore davantage. Un film 3D d’une durée de 90 secondes, c’est 5000 images de votre projet. Vos futurs clients ont la possibilité d’explorer votre programme immobilier sous toutes ses coutures. Les professionnels de l’immobilier neuf le savent bien, ce sont les images qui déclenchent l’intérêt et rassurent les futurs acquéreurs.

Capter l’attention :  en quoi les vidéos 3D immobilières sont-elles efficaces ?

Pour capter l’attention, rien de tel que de proposer des images spectaculaires : vue aérienne, travelling, espaces extérieurs, terrasses, luminosité, ambiance…en fonction des caractéristiques du programme, de nombreuses possibilités existent pour montrer votre projet sous ses meilleurs atouts.  

Les vidéos 3D de votre programme immobilier captent le regard, par des images de grande qualité esthétique et le voyage fluide qui s’opère entre les différents plans choisis.  Le réalisme des films 3D est frappant : le projet prend une dimension très concrète et devient presque palpable.

On peut encore accentuer cet effet de réalisme par le mélange d’images filmées réellement avec des images de synthèse réalisées par les infographistes 3D. Ainsi il n’y a plus de frontière entre les lieux existants et le lieu en devenir.

Le fait de présenter des images en mouvement plutôt que des vues statiques attire l’attention des prospects et permet de les emmener avec vous, qu’il s’agisse d’un simple aperçu de votre projet ou d’une véritable visite virtuelle immobilière.

Comment les films 3D immobiliers suscitent l’émotion chez les futurs acquéreurs ?

Mais plus encore, l’important est de chercher à toucher la sensibilité de son audience : un film 3D immobilier est conçu pour susciter l’émotion de votre audience, qui sera peut-être un futur acquéreur.

Le film 3D immobilier raconte une histoire : l’histoire des futurs acquéreurs eux-mêmes. Ce storytelling est un outil marketing prisé de nos jours et les potentiels clients y sont très sensibles. Comme dans un film, le spectateur est immergé dans l’univers que vous offrez à ses yeux. Il peut suivre des personnages qui se promènent dans le quartier, qui marchent dans la résidence ou autour des maisons, qui évoluent à l’intérieur-même des logements. C’est un véritable projet de vie qui naît sous leurs yeux.

Les choix esthétiques et graphiques, que vous ferez en collaboration avec les équipes 3D, seront des éléments clés pour créer l’émotion chez le futur client.

Vous pouvez décider de montrer les alentours avec un ensoleillement agréable, des jeux d’ombres avec la végétation, la lumière qui traverse les espaces. La luminosité évoquera alors chez vos clients un environnement joyeux et serein. Ou vous pouvez choisir de montrer des images de soir, qui mettent en valeur le bâtiment sous un autre aspect. Le contraste entre l’extérieur calme et assombri et les fenêtres allumées donnera alors à vos prospects une impression de chaleur, de refuge accueillant et d’environnement cosy.

En plus des images, le choix de musique ajoutera une touche particulière à votre vidéo. Lorsque les personnes sur leur écran ou dans votre espace de vente, regarderont votre vidéo 3D, les images suffiront déjà à les captiver. Mais la musique amplifie l’émotion en emmenant vos prospects dans une émotion spécifique. Elle peut créer une ambiance joyeuse et excitante qui suscite l’enthousiasme, ou bien une attente et une curiosité qui tiennent en haleine… Ou encore la musique peut renforcer l’image soit d’une construction moderne soit d’une architecture classique.

Tous ces éléments inspirent aux spectateurs des émotions qui les relient au projet et les amènent à être plus attentifs aux arguments commerciaux.

Un support d’argumentaire commercial rassurant

De même, le fait de présenter le projet avec une mise en perspective et différents plans renforce l’imagination de vos prospects.

Alors même que son achèvement peut sembler lointain, il paraît déjà réel puisque la vidéo le montre sous son meilleur jour. On voit déjà le projet immobilier de VEFA tel qu’il sera une fois terminé et habité : il est déjà concret et vivant.

Est-ce que vous choisirez de commencer par la localisation et une vue d’ensemble du quartier ? Est-ce que vous souhaitez mettre en valeur l’architecture de vos bâtiments et leurs perspectives ? Est-ce que vous invitez le spectateur à l’intérieur d’un logement pour montrer une décoration moderne et chaleureuse qui donne envie d’y habiter ? Ou encore privilégierez-vous de donner un avant-goût de la vie quotidienne des futurs habitants de votre programme immobilier ?

Ensuite, l’éclairage et la luminosité créeront des ambiances variées, parmi lesquelles vous pourrez sélectionner celles qui correspondent le mieux à votre projet immobilier. Très clair et moderne, ou plus tamisé et intimiste…

Des vidéos 3D peuvent également transmettre des informations-clés sous forme de texte, de visuels ou de cartes. Elles reprennent vos arguments de vente principaux en faisant apparaître les données importantes et les mots-clés de votre stratégie marketing.

Sous quels formats peut-on diffuser ces films 3D immobilier ?

Les pratiques de vos prospects sont variées et ils consulteront le plus souvent des vidéos 3D immobilier sur l’écran de leur choix. Dans cette perspective, les formats vidéo sont conçus pour s’adapter aux différents canaux. Elles pourront être lues sur tous supports : sur votre site web ou un site partenaire, sur les réseaux sociaux, ou par exemple en lien d’un e-mail.

Les vidéos 3D promotionnelles s’adaptent aux petits écrans pour être visionnées sur des téléphones mobiles, mais leur qualité permet aussi de les regarder sur un écran d’ordinateur ou de télévision. Enfin elles peuvent également être présentées sur grand écran dans vos espaces de vente, afin d’illustrer et d’appuyer les arguments de vente des commerciaux.

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