Etude de cas Stonehedge

Lancement d’un parc d’affaires éco-responsable avec activités et logistique près de Roissy.

Stonehedge est un promoteur immobilier dans le tertiaire spécialisé dans la conception et la réalisation de parcs d’activités, tertiaires, mixtes, entrepôts et logistiques, commerces jusqu’au quartier d’affaire, les opérations allant de 1300m2 à 45000 m2.

Projet

  • Lancement
  • Promotion tertiaire
  • Parc activités/logistique

Réalisation

  • Film 3D
  • Plan de masse interactif

Quel est votre contexte de communication en ce moment ?

Nous communiquons beaucoup sur le fait de proposer un immobilier d’entreprise performant et durable, à la fois dans le positionnement de l’entreprise et dans le cadre de nos lancements de projet. Et nous sommes en plein développement, donc dans une phase où nous devons séduire et rassurer nos clients et partenaires.

Quelles sont vos cibles ?

Nos clients sont des investisseurs et des utilisateurs finaux qui exploitent, achètent ou louent les locaux que nous proposons. Mais notre écosystème cible se compose aussi des collectivités locales, aménageurs, institutionnels, foncières, architectes avec qui nous travaillons de concert pour dynamiser des zones économiques.

Les points différenciants que vous souhaitez mettre en avant ?

Deux points sont très importants dans notre approche de la promotion immobilière : l’emplacement prime et l’éco-responsabilité. Nous innovons dans nos comportements et notre volonté d’offrir des solutions tournées vers la qualité d’usage et l’environnement.

Pourquoi avez-vous décidé de faire un film ?

Pour notre parc d’affaires éco-responsable du Plessis Belleville et de Silly le Long proche de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, nous avons décidé d’accompagner la communication de lancement par un film d’animation 3D. C’est le meilleur moyen pour nous de montrer au marché l’innovation que nous pouvons apporter à nos programmations. Et aussi le meilleur moyen d’aider les clients à évaluer l’attractivité du projet pour aller plus loin.

Vous avez également décidé d’avoir un plan interactif ?

En effet, nous souhaitions mettre en exergue l’ensemble des prestations et équipements techniques qui participent de la particularité de ce programme. Pour ce faire avec les équipes d’Arlynk, nous avons imaginé un plan masse interactif utilisable en présentation pour rendre dynamique et vivante nos explications. C’est une première et assez innovant dans l’approche.

Le brief

Nous proposons des emplacements prime donc pour nous, il était très important de valoriser la zone économique, la proximité avec l’aéroport, les axes routiers et de circulation amenant au parc d’activités. Arlynk nous a proposé de prendre le temps nécessaire pour bien montrer l’intégration dans l’environnement avec de nombreuses vues aériennes, et des animations motions design qui aident à comprendre facilement la valeur de l’emplacement. 

Le deuxième point, c’est bien sûr de montrer la programmation, l’offre composée de 4 bâtiments pour différents usages, et aussi la mise à disposition d’un espace pour la collectivité. Que ce soit pour les vues aériennes ou les vues piétonnes, les images reflètent exactement notre conception de la programmation : des bâtiments certes de grandes tailles qui offrent une grande capacité d’activité, mais dont l’architecture contemporaine et l’intégration paysagère permettent une certaine discrétion et une harmonie avec l’environnement. 

La 3ème partie du film met en avant la valeur ajoutée que nous apportons en conception de l’environnement et des usages. 

  • comment préserver le site naturel et la bio-diversité 
  • comment proposer des usages bien-être pour les futurs utilisateurs
  • comment exploiter les surfaces de toit pour produire de l’énergie renouvelable 

Arlynk a apporté un soin particulier dans la qualité des images montrant la nature omniprésente. C’est essentiel pour nous d’apporter en image la preuve de nos concepts et de rassurer les personnes en local.

Le film

En conclusion

Qu’avez-vous pensé de la collaboration avec Arlynk. Etes-vous satisfaits ?

Oui complètement. En 2 minutes de film 3D, nous réussissons à faire la synthèse de notre programmation, à en montrer les points forts, à exprimer nos valeurs. Arlynk a su nous accompagner dans la scénarisation, le rythme du film. Les images sont de qualité. L’objectif de séduire les futurs utilisateurs et d’envoyer un message rassurant est atteint. Et nous allons pouvoir désormais l’utiliser à plusieurs occasions.